Bất động sản Phú Quốc luôn có một sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư. Nếu bây giờ Anh/Chị có tầm tài chính từ 1 đến 3 tỷ mà muốn ra Phú Quốc mua bất động sản bán lại có lời thì nên mua bất động sản như thế nào? Làm cách nào để đạt được mục đích là có lợi nhuận sau khi mua bất động sản? Ngô Thành Liêm sẽ bật mí 3 cách mua đất Phú Quốc hiệu quả trong bài viết dưới đây. Đừng bỏ lỡ những thông tin hữu ích nhé.
MUA RẺ BÁN RẺ
Cách thứ nhất là mua rẻ bán rẻ, tức là Anh/Chị sẽ dành khoản tiền đó để mua một miếng đất có sổ đỏ pháp lý rõ ràng. Sau đó bán rẻ lại cho một nhà đầu tư khác. Tuy nhiên cách này đòi hỏi rất nhiều yêu cầu từ người mua. Không chỉ cần có bản lĩnh mà còn cần một số kiến thức và những tố chất nhất định. Vì vậy, không phải ai cũng áp dụng được cách này. Đặc biệt là đối với những người mới bắt đầu hoặc mới chỉ trải qua một vài giao dịch mua bán trong vòng 1, 2 năm. Hay với những Anh/Chị đã có nghề kinh doanh khác ở trong đất liền nhưng bây giờ mới bắt đầu làm nghề buôn bán đất thì cũng chưa đủ kinh nghiệm để làm theo cách này.
Áp dụng được cách mua rẻ bán rẻ, người đầu tư phải biết trao đổi nắm bắt thông tin thị trường từ người bán và cách thương lượng nắm bắt tình huống để có thể mua rẻ. Đối với các anh chị không phải là người sống tại Phú Quốc thì điều này rất khó. Chắc chắn lần đầu tiên Anh/Chị sẽ không bao giờ mua được như vậy. Phải là người sống tại Phú Quốc một thời gian dài nắm rõ từng khu vực, rõ ràng về thông tin mới có thể mua rẻ bán rẻ.
Như vậy đây không phải là một cách dễ dàng đối với những người mới. Nếu Anh/Chị quyết tâm theo đuổi nghề này và muốn mua rẻ bán rẻ thì nên đến Phú Quốc sống một vài tháng để trau dồi kiến thức, kỹ năng, tìm hiểu thị trường, thông tin. Để thành công không thể thiếu tư duy chiến lược và hành động đúng. Vì vậy hãy dành thời gian luyện tập thật nhiều để đạt được mục đích.
Ngay chính bản thân Liêm để mua rẻ bán rẻ thành công mình đã phải trải qua 5, 6 năm hoạt động trong nghề bất động sản. Đến ngày hôm nay mình mới tự tin thạo nghề này. Cách rèn luyện chi tiết Liêm xin phép được chia sẻ ở một bài viết riêng trên website này. Anh/Chị có thể tìm hiểu thêm nhé.
MUA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CHỜ THỊ TRƯỜNG TĂNG TRƯỞNG
Đối với cách thứ hai, Anh/Chị có thể mua bất động sản và giữ lại đợi đến khi thị trường tăng trưởng rồi bán chốt lời. Trong khoảng tài chính từ 1 đến 3 tỷ, tại Phú Quốc hiện tại chỉ có thể mua được một miếng đất với diện tích dưới 1000m2. Có nghĩa là mình mua với kế hoạch cất tiền.
Bây giờ Anh/Chị có 1 tỷ mà cất tủ hoặc gửi ngân hàng thì lợi nhuận sinh ra không nhiều. Vì vậy, Anh/Chị có thể cầm tiền ra Phú Quốc đầu tư bất động sản có pháp lý rõ ràng. Đến khi thị trường động sản Phú Quốc có sự tăng trưởng 10,20,30% thì lúc đó bán thu lời.
Cách mua bán này khá đơn giản. Trước khi mua, Anh/Chị cần khảo sát mặt bằng, mức giá chung trong khu vực đó. Quan trọng ở cách mua này là phải biết chọn vị trí. Vị trí bất động sản phải ở gần những trung tâm đang có dấu hiệu phát triển nhanh chóng. Khi mua đất ở gần những khu vực đó thì tỷ lệ giá tăng rất cao và nhanh.
Ví dụ như khu kinh tế đêm 24/7 Grand World Phú Quốc của tập đoàn Vingroup vô cùng nổi tiếng trong và ngoài nước với nhiều hoạt động vui chơi, giải trí miễn phí dành cho khách du lịch. Vì vậy nó làm cho giá của những khu vực bất động sản liền kề ở khu vực Cửa Cạn và Gành Dầu tăng cao một cách đáng kể.
Như vậy, để áp dụng cách này thành công, Anh/Chị nên lựa chọn những khu vực có các yếu tố thu hút con người, thu hút dòng tiền thì nó sẽ giúp cho bất động sản tăng trưởng nhanh hơn các khu vực khác. Cách này sẽ an toàn hơn và đúng tầm tài chính.
Trên đây là những phương pháp phổ biến được nhiều anh em lựa chọn trong khoảng tài chính từ 1 đến 3 tỷ. Tiếp theo, Liêm sẽ giới thiệu đến Anh/Chị một cách mua đất Phú Quốc đặc biệt, hiệu quả và nhanh chóng.
MUA ĐẤT PHÚ QUỐC GIÁ RẺ, VỊ TRÍ TỐT
Anh/Chị hoàn toàn có thể mua được đất rẻ ở vị trí tốt với cách thứ ba này. Làm thế nào để mua được bất động sản như vậy? Câu trả lời chính là cần những người tư vấn giỏi, có kinh nghiệm thực chiến lâu năm, am tường về thị trường bất động sản Phú Quốc. Bản thân Liêm cũng đang thực hiện công việc này.
Tức là mình mua bất động sản giá rẻ nằm ở những khu vực có sự tăng trưởng tốt, sau đó bán lại cho những anh em nhà đầu tư ở trong đất liền có nhu cầu muốn mua bất động sản Phú Quốc. Bản thân mình đã sống ở Phú Quốc và hoạt động trong ngành đủ lâu để có thể lựa chọn mua những bất động sản có khả năng tăng trưởng nhanh chóng. Chính vì vậy, khi mua đất của Liêm Anh/Chị sẽ rất nhanh nhận được lợi nhuận.
Thú thật với Anh/Chị, Liêm cũng đã phải trả giá rất nhiều và dành rất nhiều thời gian tìm hiểu, lăn lộn trong ngành mới có thể đạt được kiến thức, kỹ năng và sự trưởng thành như ngày hôm nay, có thể chọn mua đất tốt để bán lại cho Anh/Chị. Trước khi bán, Liêm sẽ giải thích cho mọi người hiểu được giá trị của bất động sản nằm ở yếu tố nào, tăng trưởng ra sao, giá mặt bằng chung ở khu vực này hiện là bao nhiêu và Liêm mua được ở mức giá nào? Mua bán như vậy là rẻ hay đắt, Liêm cũng sẽ chia sẻ với mọi người.
Như vậy đây là cách thứ ba, nó là sự tổng hòa của hai cách trên và giúp anh chị tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức, giảm được những rủi ro khi Anh/Chị đến Phú Quốc đầu tư.
Trên đây, Liêm đã chia sẻ với anh chị em 3 cách để mua bất động sản hiệu quả ở Phú Quốc. Nếu anh chị còn bất kỳ thắc mắc nào khác hoặc cần được tư vấn chi tiết hơn, có thể liên hệ trực tiếp với Liêm, mình luôn sẵn lòng chia sẻ với mọi người.
Theo dõi fanpage của Liêm tại đây để liên tục cập nhật thêm thông tin về bđs Phú Quốc nhé!
Vào kênh youtube của Liêm tại đây để xem thêm những nội dung liên quan nha!
Bài viết hữu ích của Liêm: https://liem.vn/3-loi-khuyen-cho-nguoi-moi-mua-dat-phu-quoc-lan-dau-neu-khong-muon-mat-tien/
Rất sâu sắc