Chắc hẳn Anh/Chị đã nghe nhiều đến cụm từ “mua bất động sản khôn ngoan”, “bí quyết đầu tư bất động sản” nhưng làm thế nào để trở thành một người “khôn ngoan” thì không phải ai cũng biết. Tất nhiên sẽ có nhiều cách để đầu tư bất động sản sinh lời phù hợp với trường hợp cụ thể của mỗi người. Trong bài viết này, Liêm sẽ chia sẻ với mọi người 3 bí quyết mua bất động sản khôn ngoan mà mình đã tổng hợp được thông qua thời gian dài hoạt động trong nghề.
Xem thêm bài viết: Đầu tư bất động sản, 2 lời khuyên cho những người mới nếu không muốn thất bại!
1. Mua bất động sản đầu tư với giá rẻ
Một trong ba bí quyết đầu tư bất động sản là Anh/Chị nên chọn mua bất động sản giá thật rẻ và có thể tính năng suất sinh lợi của nó. Vậy tại sao cách mua này lại được xem là khôn ngoan?
Có thể giải thích đơn giản qua ví dụ sau:
Nếu hiện tại Anh/Chị có dư 2 tỷ đồng tiền nhàn rỗi và có mong muốn đầu tư bất động sản sinh lời thì nên lựa chọn những thửa đất có mặt tiền đường dài khoảng 50-100m, ô tô có thể đi vào, phần hậu ngắn khoảng từ 15-30 mét. Thửa đất này có thể ở bất kỳ vị trí nào: nông thôn, vùng sâu, vùng xa,… miễn là nó có mức giá thấp, càng rẻ càng tốt.
Sau khi mua xong, Anh/Chị thực hiện tách thửa thành các nền nhà ngang 5m dài 20m. Nếu chỗ đó chuyển được thành đất thổ cư thì sẽ thành những nền nhà chỉn chu. Khi đó Anh/Chị sẽ chốt lợi nhuận rất cao và có vốn để mua những khu vực khác đẹp hơn. Thay vì dùng 2 tỷ ban đầu đổ dồn vào một căn nhà đẹp nhưng không còn vốn, không sinh lời, Anh/Chị có thực hiện theo cách này để tiền đẻ ra tiền.
Việc tìm mua đất để đầu tư như vậy hiện nay không quá khó. Anh/Chị có thể về quê hỏi thăm hoặc thông qua sự giới thiệu của bạn bè. Ngoài ra, Anh/Chị có thể lên xem bản đồ quy hoạch online ở trang Remaps.vn hoặc Thông tin land để tìm kiếm những khu vực đáp ứng các tiêu chí như trên. Theo kinh nghiệm của Liêm, đây là cách làm dễ nhất trong nghề bất động sản, đồng thời chính là cách mua khôn ngoan nhất tính tới thời điểm hiện tại mà mình biết. Nếu Anh/Chị có tiền nhàn rỗi và muốn đầu tư đất nền thì nên tham khảo phương án này.
Tham gia fanpage của Liêm để cập nhật những thông tin mới nhất từ bất động sản Phú Quốc tại đây!
2. Mua bất động sản đầu tư từ người giàu
Tại sao nên mua bất động sản của người giàu? Bởi người giàu thường là những người có rất nhiều đất và cách mua bán của họ khá tử tế. Trong nhiều trường hợp, mua đất xong, họ lại thành người đỡ đầu, người nâng đỡ cuộc đời mình.
Đây là câu chuyện cũ từ chính bản thân Liêm. Mình đã từng mua rất nhiều bất động sản của người giàu và mỗi lần mua họ luôn có những chế độ hậu mãi rất tốt. Không phải tất cả những người này đều làm trong nghề bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có không ít những chuyên gia lão luyện trong nghề. Khi giao thiệp với họ, Anh/Chị sẽ học hỏi được rất nhiều người bài học quý.
Đối với người giàu, nhu cầu về tiền không phải là nhu cầu hàng đầu nữa. Thay vào đó, nhu cầu sống, yêu thương, cống hiến sẽ được đặt lên cao nhất. Nếu như Anh/Chị cùng đồng hành, cùng sống và hỗ trợ thì những quý chủ đất này sẵn sàng chia sẻ, giúp đỡ, nâng đỡ Anh/Chị trong một lĩnh vực nào đó, hoặc cơ hội phát triển, mang lại những giá trị tốt đẹp hơn cho cuộc sống. Cho nên việc bán bất động sản với họ như cách chia sẻ lợi ích mà họ tích trữ trong nhiều năm, tạo phúc cho con cháu về sau để cuộc sống vui vẻ, trọn vẹn hơn.
Đây là cách đầu tư bất động sản Liêm đã áp dụng rất nhiều và đến bây giờ vẫn còn áp dụng. Thực tế cũng đã có rất nhiều Anh/Chị thực hiện và thành công.
Các bạn đừng quên đăng kí kênh youtube của Liêm để có thêm nhiều kiến thức bất động sản tại đây nhé!
3. Mua bất động sản đầu tư từ những bên môi giới uy tín, tử tế
Bí quyết thứ 3, Anh/Chị có thể mua đất để đầu tư từ những bên môi giới uy tín, tử tế, đàng hoàng. Họ là những người môi giới đầu tư, tức là làm công việc này để có nguồn thu để mua bất động sản sinh lợi nhuận. Cũng giống như mua bán hàng hóa, bất động sản cũng có hàng tồn kho, hàng khuyến mãi, hàng bán rẻ,… để làm marketing. Những người môi giới tử tế sẽ nắm bắt được vấn đề này từ đó có nguồn hàng an toàn và giá cả tốt. Và khi Anh/Chị sống tử tế với mọi người, chủ động đi giao thiệp thì khi có những cơ hội tốt họ sẽ chia sẻ và nhớ với mình.
Kết luận:
Trên đây là 3 bí quyết đầu tư bất động sản khôn ngoan để Anh/Chị có thể tham khảo. Hy vọng bài viết đã mang đến thông tin hữu ích cho Anh/Chị trên hành trình đầu tư bất động sản nhiều khó khăn. Chúc Anh/Chị gặp nhiều may mắn và thành công trên con đường này.
