Kinh doanh du lịch tại Phú Quốc đang là từ khóa nhận được rất nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư trong đất liền. Tuy nhiên, liệu công việc này có dễ làm và đâu là những thông tin cần chú ý? Tất cả sẽ được Liêm giải đáp trong bài viết dưới đây. Anh/Chị nếu quan tâm đến vấn đề này hãy dành thời gian tìm hiểu nhé.
ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ TÌNH HÌNH DU LỊCH TẠI PHÚ QUỐC
Hiện nay, tại Phú Quốc, nhu cầu mở khách sạn 2 sao, 3 sao rất lớn. Tuy nhiên, số lượng người có năng lực vận hành khách sạn để sinh lợi nhuận lại rất ít. Cơ hội tiềm năng tại đây rất nhiều nhưng những người chịu làm ở Phú Quốc không hề nhiều. Phần lớn những người đến đảo sẽ chọn những phương án đầu tư khác thu về nhiều lợi nhuận hơn hoặc họ ra đây để tận hưởng đầy đủ những tiện ích về điện đường trường trạm. Chính vì vậy, thời điểm hiện tại nếu Anh/Chị ra kinh doanh du lịch Phú Quốc thì cơ hội vô cùng nhiều. Bởi vấn đề thuê mặt bằng khá dễ và nhu cầu cao.
Tuy nhiên, để kinh doanh thành công lại là một câu chuyện hoàn toàn khác. Anh/Chị phải có chiến lược cụ thể, xác định được phễu sản phẩm, đồng thời phải có năng lực marketing và năng lực quản trị về tài chính. Bên cạnh đó, không thể thiếu tinh thần làm việc hết mình cùng sự đam mê, hưng phấn với công việc. Bởi chỉ nhớ làm để kiếm lợi chỉ sau một thời gian Anh/Chị sẽ cảm thấy rất chán.
TẠI SAO LIÊM CHỌN PHÚ QUỐC ĐỂ KINH DOANH?
Đầu tiên, Liêm chọn Phú Quốc bởi môi trường và chất lượng cuộc sống ở đây rất tốt. Nhờ đó, mình giúp ba mẹ vợ sống khỏe hơn, mang lại những điều tốt đẹp hơn cho con cái. Bên cạnh đó, bản thân Liêm cũng có thêm nhiều cơ hội kinh doanh đầu tư ở Phú Quốc. Từ nhỏ, Liêm đã mong muốn được sống gần những bãi biển đẹp và Phú Quốc đáp ứng được nhu cầu này của mình. Liêm cảm thấy rất vui khi được làm công việc kinh doanh tại đây.
Tuy nhiên, đó là bản thân mình, còn thực tế có khá nhiều Anh/Chị từ Hà Nội vào Phú Quốc, thời gian đầu thì rất thích biển, thích resort. Nhưng đó chỉ là đang thích tận hưởng những tiện ích thú vị tại đảo. Còn khi vào kinh doanh du lịch dạng resort và sống ở Phú Quốc lại là một câu chuyện khác.
Có một số Anh/Chị làm trong nghề khách sạn, nhà nghỉ ở Hà Nội nhiều năm nhưng khi ra Phú Quốc lại không có cảm hứng để gắn bó lâu dài với nơi đây. Bởi nó thiếu Hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm, siêu thị, những quán phở ngon, thiếu không khí Hà Nội mùa thu,… – những điều quen thuộc đã trở thành một phần cuộc sống của họ. Cho nên khi tính đến chuyện kinh doanh khai thác ở trên đất thì anh chị cần phải lưu ý thêm đến yếu tố này.
Liêm đã chứng kiến rất nhiều người đến Phú Quốc thích và ở ở lại nhưng vẫn không thể ở lâu dài được. Chính vì vậy, để thành công cần phải có sự quyết tâm, tập trung và niềm đam mê lớn. “Cày sâu tốt lúa”, Liêm biết rằng những nơi nào còn khó khăn thì ở đó còn nhiều cơ hội cho mình.
Ở Phú Quốc có một điều khá đặc biệt, người sở hữu bất động sản tiền tỷ hầu hết không ở trực tiếp tại đây. Như vậy nhưng bất động sản Phú Quốc ai là người làm? Đáp án lại chính là những người chưa có tiền. Ngày đầu ra đây, Liêm chưa hề có tài chính lớn nhưng mình có sức và sự nhạy bén nên đã tận dụng được cơ hội ở đảo Ngọc. Cho nên theo Liêm, ở một khía cạnh nào đó, ra Phú Quốc kinh doanh mà không có tiền thì tốt hơn có tiền.
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ KINH DOANH DU LỊCH TẠI PHÚ QUỐC HIỆU QUẢ
Kết hợp với những người đã có kinh nghiệm tại Phú Quốc
Nếu hiện Anh/Chị chưa có nhiều vốn và thiếu sự hiểu biết, kinh nghiệm thì nên làm theo hướng này. Đầu tiên, Anh/Chị không nên thuê hay mua đất mà nên kết hợp với một người đang làm khách sạn tại đây. Tức là những khách sạn đó đang có nhu cầu cần khách và mình sẽ mang khách đến cho họ. Với cách làm này, Anh/Chị vẫn có thể ở tại Hà Nội và liên kết công việc tại Phú Quốc
Còn về bất động sản có rất nhiều cách làm chứ không nhất thiết là phải bỏ hết tiền ra mua đất. Làm theo cách trên, Anh/Chị vừa có lợi nhuận, vừa có thêm hiểu biết và mở rộng mối quan hệ tại Phú Quốc. Trong quá trình đó, Anh/Chị có thể lấn sân tìm hiểu và biết thêm về các bất động sản. Từ đó, có thể giới thiệu với bạn bè trong đất liền và dẫn họ ra đầu tư giống như vai trò của một người môi giới. Công việc này sẽ giúp Anh/Chị thoải mái về tài chính.
Kinh doanh homestay ở Phú Quốc
Nếu Anh/Chị mua một nền đất và đầu tư theo hướng homestay thì ở đâu cũng làm được. Hiện nay khách du lịch rất thích mô hình này. Bản thân Liêm cũng đã thành công trong việc kinh doanh homestay.
TIÊU CHÍ LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÚ QUỐC
Khi lựa chọn một miếng đất, Anh/Chị cần phải xét yếu tố tăng trưởng. Bất động sản nên mua là loại có khả năng tăng trưởng tốt. Anh/Chị phải nắm rõ điều gì làm cho mảnh đất đó tăng giá. Ngoài việc phát triển chung của cả đảo thì còn yếu tố gì làm cho nó có khả năng tăng nhanh hơn khu vực khác.
Ví dụ, khi Liêm mua đất chỗ này, tại sao sau một năm nó có thể tăng lên gấp đôi gấp ba nhưng với cùng một số tiền mà chỗ khác lại không tăng. Tiêu chí này mới là điều quan trọng, còn việc kinh doanh du lịch tại Phú Quốc, theo Liêm, tại Phú Quốc làm ở vị trí nào cũng được. Nhưng khi mua bất động sản, Anh/Chị phải xác định 1 tỷ ở khu vực này 2 năm sau nó phải tăng được bao nhiêu. Tức là phải nhìn thấy được tiềm năng phát triển của bất động sản.
Liêm đã đi xem rất nhiều bất động sản và phân tích rất nhiều thông tin. Tuy nhiên, khi Liêm chỉ cho Anh/Chị chưa chắc mọi người đã tin. Bởi những khu vực đó chưa hề xuất hiện trên báo chí nhưng Liêm nhìn thấy và phân tích được. Ví dụ Liêm đã từng mua những bất động sản mà tại thời điểm đó không ai muốn đi nhưng đến hiện nay đã có lời đáng kể.
CÁCH KINH DOANH DU LỊCH TẠI PHÚ QUỐC
Như đã nhắc tới ở trên, ở thời điểm hiện tại, du lịch Phú Quốc làm ở vị trí nào cũng được. Điều quan trọng là Anh/Chị có cách tạo ra khách hàng hay không? Có khả năng chăm sóc khách hàng tốt hay không? Có giúp người ta cảm thấy hài lòng khi đến trải nghiệm dịch vụ của mình không?
Anh/Chị có thể mua một miếng đất rồi xây dựng homestay, sau đó dẫn một đoàn khách ra tận hưởng, xong rồi đưa họ về và dẫn một đoàn khách khác ra. Trong quá trình đó, Anh/Chị nên dẫn theo một bạn trợ lý để chăm sóc khách hàng về các vấn đề như ăn uống, thăm quan,… Đối với cách này, Anh/Chị sẽ tự vận hành và quản lý. Sau đó hợp tác thêm với những bạn có nhu cầu và khả năng dẫn khách.
Như vậy, Anh/Chị mua một miếng đất và xây một cái nhà, sau đó tự dẫn khách từ Hà Nội vào chơi trong chính ngôi nhà của mình với mục đích để họ trải nghiệm cuộc sống và cuối cùng là mua đất của mình. Sản phẩm cuối cùng của việc này chính là bán động sản . Điều này sẽ mang lại giá trị và lợi nhuận cao hơn. Anh/Chị sẽ trở thành cầu nối môi giới trong chính nghề của mình.
Còn trước mắt, nếu Anh/Chị không muốn mua bất động sản thì có thể thuê nhà cũng được. Hiện nhà đẹp ở Phú Quốc để không rất nhiều. Anh/Chị có thể thuê sau đó sửa sang và dẫn khách đến để thu về lợi nhuận. Cách này sẽ không đòi hỏi nhiều vốn nên nếu Anh/Chị có tài chính mỏng vẫn có thể làm được.
Trên đây là một số thông tin hữu ích về kinh doanh du lịch tại Phú Quốc Liêm muốn chia sẻ với mọi người. Nếu còn thắc mắc và cần tư vấn, có thể liên hệ trực tiếp với Liêm để được trao đổi chi tiết. Liêm luôn sẵn lòng và cảm thấy rất vui khi được trò chuyện với mọi người.
Theo dõi fanpage của Liêm tại đây để liên tục cập nhật thêm thông tin về bđs Phú Quốc nhé!
Vào kênh youtube của Liêm tại đây để xem thêm những nội dung liên quan nha!
Bài viết hữu ích của Liêm: https://liem.vn/3-loi-khuyen-cho-nguoi-moi-mua-dat-phu-quoc-lan-dau-neu-khong-muon-mat-tien/
