Kinh doanh khách sạn tại Phú Quốc làm sao để đông khách và có lãi bởi Liêm hiểu rằng để thành công trong bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào đều đòi hỏi phải có rất nhiều yếu tố và sự hiểu biết, đặc biệt trong ngành có tính cạnh tranh lớn như khách sạn.
Hiện nay, tại Phú Quốc đã có rất nhiều khách sạn, homestay, resort, nhà nghỉ,… Vì thế, việc làm sao để khách sạn mà mình đầu tư thiết kế trở nên thu hút khách hàng là điều không hề đơn giản. Vậy nên làm thế nào để gỡ rối trong trường hợp này. Câu trả lời sẽ có trong những chia sẻ dưới đây từ Ngô Thành Liêm. Cùng dành thời gian cho những thông tin hữu ích liên quan đến vấn đề này nhé.
NHỮNG YẾU TỐ QUAN TRỌNG TRONG KINH DOANH KHÁCH SẠN
Đối với mỗi nhà đầu tư, lợi nhuận và thời gian thu hồi vốn là hai yếu tố luôn được đặt lên hàng đầu. Trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn, điều này có liên quan trực tiếp đến tỷ lệ lấp đầy phòng trống và sản lượng khai thác. Đây được xem là hai yếu tố sống còn đối với chủ khách sạn.
Để làm tốt, trước tiên Anh/Chị cần phải có hiểu biết về tài chính doanh nghiệp, chiến lược đầu tư, khai thác vận hành, phễu sản phẩm kinh doanh. Sau đó, mới bắt đầu tính tới chiến lược marketing và cơ cấu nhân sự như thế nào.
LÀM THẾ NÀO ĐỂ KINH DOANH KHÁCH SẠN HIỆU QUẢ Ở PHÚ QUỐC
Liêm đã từng đến và trải nghiệm tại khách sạn Western Premier Mông Cổ. Qua quá trình quan sát, Liêm nhận thấy khách sạn này không chỉ có nguồn khách đến tự nhiên mà chủ yếu là du khách đến từ các công ty du lịch lữ hành. Chính vì vậy, hệ thống luôn vận hành ở tâm thế chủ động và duy trì được lượng khách lớn. Hiện nay ở Phú Quốc cũng đã có sự hiện diện của Best Western Premier và hiệu suất khai thác của nó luôn ở mức rất cao. Trong khi các khách sạn khác đều vắng khách thì tại đó vẫn có một lượng khách đông đảo.
Điều này liên quan đến việc làm sao để du khách đến khách sạn thường xuyên. Nó nằm việc liên kết giữa các công ty lữ hành và khách sạn. Từ đó, hệ thống được khách đến khách sạn theo kế hoạch. Ví dụ như hiện tại là tháng 7 thì trong tháng 8 có bao nhiêu đoàn, hoạt động của các quý tới là như thế nào? Thì Anh/Chị phải lên kế hoạch đạt sản lượng hòa vốn của từng quý, từng năm. Anh/Chị cần phải dự trù và có chiến lược marketing cụ thể để đạt được sản lượng đã đặt ra. Như vậy mới có thể mang đến hiệu quả trong hoạt động kinh doanh.
Chính vì vậy, trước khi Anh/Chị đầu tư vào lĩnh vực khách sạn thì cần phải lên kế hoạch, chiến lược kinh doanh tổng thể. Bởi, đầu tư khách sạn không hề đơn giản giống như nhà nghỉ đơn thuần. Nó liên quan đến rất nhiều thứ khác như phòng cháy chữa cháy, điện, nước cấp, thoát nước,… và chi phí đầu tư nội thất rất cao. Bên cạnh đó, nếu muốn thay đổi công năng của khách sạn sẽ rất khó. Bởi vậy, trước khi xuống tiền đầu tư, Anh/Chị nên đưa ra một bản kế hoạch thật chi tiết và cụ thể.
Một điều đặc biệt quan trọng nữa, Anh/Chị nên đi từ lợi nhuận mong muốn đến sản lượng hòa vốn. Từ đó, tính toán tỷ lệ lấp đầy cần thiết là bao nhiêu phần trăm. Từ những số liệu này để lên kế hoạch hàng tháng, hàng quý, hàng năm cần bao nhiêu khách. Sau đó, xác định marketing tập trung vào khách hàng trong nước hay quốc tế cho phù hợp. Tiếp theo, làm rõ phễu sản phẩm của khách sạn gồm những gì, sản phẩm đầu và sữa phễu là gì, đâu là sản phẩm giá trị cao, lợi nhuận cao.
Thiết kế hoàn chỉnh như vậy, khi đầu tư khách sạn, nhà nghỉ, resort,… Anh/Chị mới đạt được hiệu quả cao.
Thực tế có rất nhiều Anh/Chị hỏi Liêm mua bất động sản này có kinh doanh khách sạn được không? Đây là một câu hỏi rất khó để trả lời. Bởi kinh doanh khách sạn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Có một bất động sản để xây khách sạn đồng nghĩa với việc có thể kinh doanh ở lĩnh vực này.
Chính bản thân Liêm đã và đang kinh doanh resort, khách sạn, homestay tại Phú Quốc. Trong tương lai sẽ còn mở rộng khai đầu tư thêm. Trong quá trình này, Liêm sẽ tiếp tục chia sẻ những kinh nghiệm cho những Anh/Chị đang có mong muốn theo đuổi lĩnh vực này tại Phú Quốc. Anh/Chị có thể trao đổi thẳng thắn với Liêm để Liêm có thể chia sẻ thật nhiều điều từ những hoạt động thực chiến mà mình đã trải qua. Liêm luôn mong muốn giúp thêm được nhiều Anh/Chị để mọi người có kết quả đầu tư tích cực ở Phú Quốc.
Theo dõi fanpage của Liêm tại đây để liên tục cập nhật thêm thông tin về bđs Phú Quốc nhé!
Vào kênh youtube của Liêm tại đây để xem thêm những nội dung liên quan nha!
Bài viết hữu ích của Liêm: https://liem.vn/3-loi-khuyen-cho-nguoi-moi-mua-dat-phu-quoc-lan-dau-neu-khong-muon-mat-tien/
