Trước khi trở nên chuyên nghiệp và khôn ngoan trong các quyết định đầu tư, chắc hẳn mỗi nhà đầu tư bất động sản đều phải trải qua một hoặc nhiều bài học đắt giá. Hôm nay, Liêm sẽ chia sẻ với Anh/Chị một trong những kinh nghiệm mà những người mới vào nghề có thể mắc phải: Sai lầm khi mua nhà trong hẻm.
1. CÂU CHUYỆN VỀ BÀI HỌC MUA NHÀ TRONG HẺM
Đây là câu chuyện thực tế mà một người em thân thiết đã chia sẻ cho Liêm trong một chuyến hành trình xuyên Việt.
Năm 2019, Tú tức người em đó lần đầu tiên mua được một ngôi nhà ở Hà Nội với giá gần 3 tỷ. Hồi đó, chú của Tú có khuyên đừng nên mua nhà mà hãy dùng tiền đầu tư vào đất. Tuy nhiên, Tú không nghe và vẫn quyết định mua một ngôi nhà có thổ cư nhưng nằm ở trong ngõ, xe ô tô không vào được. Sau khoảng 2 năm, căn nhà vẫn giữ nguyên giá trị và không hề tăng giá.
Trong khi đó, những mảnh đất ngày xưa chú của Tú khuyên mua nay đã tăng đã tăng gấp đôi, từ 2 tỷ lên 4 tỷ. Căn nhà đã được Tú chuyển nhượng mà không hề mang đến bất kỳ một lợi nhuận nào. Như vậy, số tiền 3 tỷ đầu tư trong 2 năm coi như vô ích.
Không chỉ riêng người em này của Liêm, thực tế có khá nhiều Anh/Chị rơi vào trường hợp này. Vậy qua câu chuyện trên, chúng ta rút ra được bài học kinh nghiệm gì? Cùng theo dõi trong phần tiếp theo nhé.
2. KINH NGHIỆM CHO NGƯỜI MỚI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC
Đối với những Anh/Chị mới bước chân vào ngành bất động sản, thiếu sót lớn nhất chính là kỹ năng, kiến thức và kinh nghiệm. Vì vậy, Anh/Chị nên tìm hiểu về bất động sản rồi mới bắt đầu đi mua bất động sản.
Khi đã nắm chắc thông tin và cảm thấy khu vực này có tính thanh khoản cao, kỳ vọng trong vòng 1, 2 năm tới có thể gia tăng số lượng phần trăm lớn, Anh/Chị có thể bỏ ra 7-8 tỷ để mua trong chỉ có sẵn khoảng 3 tỷ. Dùng đòn bẩy ngân hàng trong trường hợp nắm chắc phần thắng là hành động khôn ngoan. Tuy nhiên, phải mất khá nhiều thời gian để Anh/Chị có được khả năng tính toán này.
Cách tốt nhất là Anh/Chị nên xin tham gia vào các đội nhóm, nơi đã có những người anh, những người đã có kinh nghiệm trong ngành để học hỏi thêm kiến thức và biết cách họ mua bất động sản sinh lời như thế nào. Bản thân Liêm hiện tại cũng có tham gia vào đội Eagle và Caravan. Đây là một cơ hội rất tốt để bản thân có thể phát triển, học hỏi thêm từ những người anh em đi cùng. Mọi người có thể hỗ trợ, giúp đỡ nhau đạt được kết quả tốt nhất.
Trên đây là một bài học kinh nghiệm mà Liêm muốn chia sẻ với Anh/Chị. Nếu Anh/Chị quan tâm đến chủ đề này có thể tìm đọc những bài viết khác trên website hoặc liên hệ trực tiếp với Liêm để được trao đổi. Liêm luôn sẵn sàng trò chuyện và chia sẻ với mọi người.
Theo dõi fanpage của Liêm tại đây để liên tục cập nhật thêm thông tin về bđs Phú Quốc nhé!
Vào kênh youtube của Liêm tại đây để xem thêm những nội dung liên quan nha!
Bài viết hữu ích của Liêm: https://liem.vn/3-loi-khuyen-cho-nguoi-moi-mua-dat-phu-quoc-lan-dau-neu-khong-muon-mat-tien/
