Thủ tục tách thửa ở Phú Quốc thì thực hiện như thế nào? Đó là câu hỏi mà rất nhiều anh chị em khi đến đầu tư ở Phú Quốc hỏi Liêm trong thời gian gần đây. Cùng tìm hiểu về thủ tục tách thửa trong bài viết dưới đây bạn nhé!
1/Hồ sơ cần chuẩn bị:
Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 2 bản photo.
Nộp hồ sơ tại phòng tài nguyên và môi trường trên đường Trần Hưng Đạo.
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ đối chiếu với giấy gốc và giấy photo sau đó đó sẽ trả giấy gốc về cho mình họ chỉ nhận hai bản giấy photo.
Diện tích tách thửa tối thiểu:
– Đất ở nông thôn: 45m2 ( không có cạnh nào dưới 5m)
– Đất ở đô thị: 36m2 ( không có cạnh nào dưới 4m)
– Đất CLN ( cây lâu năm) ở phường là 300m2, ở xã là 500m2
– Đất CHN ( cây hàng năm): ở phường là 600m2 , ở các xã là 1000m2
Sau khi đáp ứng đủ các điều kiện tách thửa thì chúng ta yêu cầu tách diện tích là bao nhiêu để bộ phận tiếp nhận hồ sơ ghi nhận và nhận giấy hẹn đo đạc để làm một bản trích đo. Một số nơi sẽ gọi là hồ sơ kỹ thuật.
Thời gian hẹn đo đạc đất cụ thể thường trong 60 ngày.
Sau khi có trích đo chúng ta sẽ có một bản vẻ như hình bên dưới.
2/ Tiếp theo là mang bản gốc chứng nhận quyền sử dụng đất kèm với bản trích đo đến phòng công chứng để làm các thủ tục chuyển nhượng hoặc phân chia tài sản hoặc tặng cho ….
3/Mang tất cả hồ sơ gốc nộp vào một cửa UBND huyện theo quy trình đăng bộ sang tên khoảng 20 ngày sau sẽ có giấy chứng nhận riêng từng thửa.
Địa chỉ : số 3 đường Mai Thị Hồng Hạnh, Dương Đông, Phú Quốc.
Đơn giản vậy thôi, chi tiết bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn chúng ta.
Các bạn nếu muốn tìm hiểu thêm kiến thức về bất động sản thì đừng bỏ qua kênh youtube của Liêm tại đây nhé!
Bài viết hữu ích: https://liem.vn/tuyet-chieu-mua-bat-dong-san-gia-re-hon-thi-truong/
