“Có 1 – 2 tỷ muốn ra Phú Quốc mua nhà ở rồi đi làm được không anh? Nếu thiếu em định vay thêm, ổn định cuộc sống trước mới được!”. Đây là câu hỏi Liêm thường xuyên nghe từ các bạn trẻ.
Quan niệm chung về mua nhà:
Nhiều anh em có quan niệm phải mua nhà ở trước rồi mới ổn định công việc. Cho nên khi chọn một nơi mới để bắt đầu cuộc sống thì họ chọn dành phần lớn số tiền cho việc mua sắm nhà đất rồi số còn lại mới để làm vốn phục vụ nhu cầu kinh doanh hay đầu tư khác.
Điều này không đúng cũng không sai. Tùy từng độ tuổi mà nhu cầu khác nhau.
Tuy nhiên thì có điều mà chắc hẳn các bạn chưa dành đủ nhiều thời gian để nghĩ đó là cuộc sống ở đó thực sự sẽ như thế nào. Ở đây Liêm muốn nói riêng về giá đất Phú Quốc năm 2022. Thì với tầm tiền 1-2 tỷ, anh em không thể mua đất có mặt tiền đường lớn, nhà ngay trung tâm ngon lành được.
Vậy nên câu chuyện trong mơ bắt đầu sẽ phát sinh thêm nhiều vấn đề!
Các vấn đề khi chọn mua nhà
Vấn đề đầu tiên là việc nhà ở nơi này nhưng công ty thì ở nơi khác rất xa.
Việc này sẽ gây ra mất thời gian để đi làm mỗi ngày và về lâu dài thì đây là điều không mấy dễ chịu, đặc biệt là khi xuất hiện thời tiết xấu. Hoặc trường hợp là mình mua nhà ở nơi này gần công ty nhưng thời gian sau do yêu cầu công việc nên phải dời công ty đến một nơi xa hơn thì vấn đề cũng sẽ tương tự.
Vấn đề thứ hai là khi mua nhà do chưa am hiểu thị trường nên mua với giá cao
Khi gặp vấn đề này thì một số bạn sẽ giải quyết bằng cách vay thêm tiền để đủ mua nhà. Từ đó sinh ra áp lực phải trả lãi suất ngân hàng mỗi tháng.
Vấn đề thứ ba là chưa am tường về địa lý của vùng đất đó trước khi mua nhà.
Mùa nắng thì không có gì phải chê cả nhưng chúng ta còn có mùa mưa nữa mà. Mùa mưa biết đâu nơi bạn chọn mua sẽ nằm trong vùng ngập úng, mỗi ngày khi đi làm phải chịu cảnh ướt sũng hay xe bị chết máy. Nghĩ đến thôi cũng đã thấy một bộ mặt hoàn toàn khác rồi.
Vấn đề thứ tư là về con người gần khu vực nhà bạn định mua.
Những người mà chúng ta coi là hàng xóm trong tương lai thực tế có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng sống của chúng ta. Chỉ cần ở gần người tốt thì tối lửa tắt đèn giúp đỡ nhau hơn cả họ hàng xa. Nhưng biết đâu hàng xóm của bạn lại là những người hơi thiếu ý thức thì sao. Biết đâu vào mỗi buổi trưa yên bình hay buổi tối ấm cúng trên giường thì bạn phải chịu đựng những giọng hát từ dàn loa karaoke bên nhà hàng xóm. Hay ý thức trong việc giữ gìn vệ sinh công cộng thì sao? Bạn có muốn có những người hàng xóm thân thiện vô tình “để quên” rác bên nhà bạn hay không?
Vấn đề thứ năm là về các tiện ích gần nhà nơi khu vực bạn sinh sống.
Thì cứ cho là bạn còn trẻ và chưa có con. Nhưng cho tới khi bạn có con thì bạn cần phải chọn trường học cho con, chọn chỗ để con có thể phát triển các môn năng khiếu như bơi lội, đá bóng, cầu lông… Rồi về phần bạn thì bạn cũng cần phải có một nơi gần nhà để mua đồ ăn thức uống với cả nhu cầu về năng lượng như điện, gas cũng phải thuận tiện…
Và còn hàng tá vấn đề nhỏ vặt khác nữa. Đủ thứ chuyện nhỏ bé lặt vặt mà mình phải lo rồi thời gian đâu mà làm ăn nữa.
ĐỪNG ĐỂ CĂN NHÀ THÀNH RÀO CẢN CHO SỰ THĂNG TIẾN CỦA CHÚNG TA.
Vậy giải pháp là gì?
Thay vì bạn mua nhà và đánh đổi với hàng tá những vấn đề đau đầu nhức óc thì tại sao bạn không chọn ở nhà thuê. Thuê 1 căn nhà đủ tiện nghi ngay trung tâm thành phố, hoặc nhà hướng biển, hướng núi tùy thích, ở thử thấy ổn thì ở lâu dài, thấy không ổn thì đổi căn khác, làm ở đâu thuê kế bên ở cho tiện. Lúc này vốn của bạn vẫn còn và bạn có thể để đầu tư hay kinh doanh. Nếu bạn có công việc ổn định thì bạn có thể mua một mảnh đất nhỏ để đầu tư, khi nào được giá thì bán. Không những giúp bạn có thể tích lũy được nhiều tài sản hơn mà còn giúp bạn học hỏi được kinh nghiệm trong việc mua bán đất đai nữa. Và sau nhiều năm, khi vốn sống và vốn tiền của bạn đã dầy lên rồi thì việc sắm cho mình một mảnh đất và một căn nhà ưng ý là việc quá chi là dễ dàng.
Hy vọng bài viết này sẽ cho bạn một góc nhìn mới về việc chúng ta có nên sở hữu một căn nhà khi còn trẻ hay không. Tất nhiên, nếu bạn còn trẻ và số vốn của bạn là lớn thì bạn vẫn sẽ có những quyết định khác đúng hơn so với bạn. Bài viết này chỉ mang tính tham khảo và Liêm hy vọng là nó sẽ giúp ích được cho bạn. Tạm biệt và hẹn gặp lại bạn trong những bài viết tiếp theo.
Các bạn cũng đừng quên ghé ngang trang Youtube của Liêm tại đây để xem thêm những nội dung về đầu tư và du lịch Phú Quốc nhé!
