Lần đầu mua bất động sản Phú Quốc, Anh/Chị sẽ phải đối mặt với khá nhiều vấn đề khó khăn có thể gây thiệt hại về tài chính cũng như sức khỏe như: giá mua đắt trong khi giá bán ra thấp do không nắm rõ được giá cả thị trường, mua đất xong không bán được… Làm thế nào để tránh những tình huống tiền mất tật mang như vậy? Theo dõi ngay ba việc cần phải chuẩn bị, thành thạo trước khi ra mua đất ở Phú Quốc ngay sau đây nhé.
Xem video đầy đủ:
1. Sử dụng thành thạo Google Map khi mua bất động sản tại Phú Quốc
Tại sao cần làm như vậy?
Điều đầu tiên, Anh/Chị cần phải sử dụng thành thạo Google Map. Đây là một công cụ khá quen thuộc trên smartphone tuy nhiên không phải ai cũng biết tận dụng tối ưu lợi ích của nó. Việc này tưởng chừng như đơn giản nhưng lại mang ý nghĩa khá lớn, giúp kết nối vị trí bất động sản Anh/Chị muốn mua với những khu vực phát triển ở Phú Quốc. Vì vậy, khi ngồi trên xe đi xem đất, Anh/Chị nên bật Google Map lên để biết được mình đang di chuyển cách những vị trí khác bao xa.
Lý do nữa là:
Thông thường, khi đặt chân đến Phú Quốc, Anh/Chị sẽ đi tham quan những nơi đẹp, sang trọng và cao cấp đầu tiên. Những hình ảnh này có thể ảnh hưởng đến cảm xúc, quyết định của Anh/Chị khi đi coi đất. Ở Phú Quốc chắc chắn sẽ có những chỗ đẹp và những chỗ không đẹp, có những nơi là dự án tập trung nhiều bãi biển đẹp. Nên cần phải kết nối được vị trí mà mình đang đứng với những khu vực đẹp đó. Kết nối lại hai vị trí này xem khoảng cách bao xa, từ đó giúp Anh/Chị định giá được bất động sản muốn mua bao nhiêu là hợp lý.
Nếu Anh/Chị không biết mặt bằng về giá bất động sản ở Phú Quốc và không kết nối được vị trí đang đứng có thể dẫn đến quyết định mua sớm và cao hơn mặt bằng giá thị trường rất nhiều. Như vậy là đã mất tiền. Cho nên việc đầu tiên Anh/Chị phải làm đó là sử dụng thành thạo Google Maps.
Bên cạnh đó, trên bản đồ Google Maps còn chức năng tạo nhãn. Tức là khi đến vị trí miếng đất nào, Anh/Chị sẽ tạo nhãn với nội dung: thông tin môi giới, chủ đất, giá bán, số điện thoại liên hệ,… Nó giống như phần ghi chú để khi về Anh/Chị có thể xem, nghiên cứu, tính toán lại cho chính xác.
Xem thêm: 3 tiêu chí mua đất nền Phú Quốc sinh lời
2. Lên kế hoạch và sắp xếp thời gian cụ thể, hợp lý khi đi mua đất ở Phú Quốc
Phần đông những Anh/Chị ra đảo xem đất đều có công việc làm ăn kinh doanh ở đất liền nên rất khó để dành ra 5 đến 10 ngày liền ở Phú Quốc. Vì vậy cần vạch ra kế hoạch mua đất ở Phú Quốc chi tiết để tối ưu chuyến đi.
Ví dụ:
Tháng này Anh/Chị dành ra 3 ngày chỉ tập trung tìm hiểu ở khu vực thị trấn Đông Dương. Tháng sau, lại tiếp tục để ra 3 ngày đi tìm đất xung quanh ấp Ông Lang. Tránh trường hợp đi quá nhiều nơi trong khoảng thời gian ngắn chỉ hai ngày hoặc ba ngày. Bởi như vậy thông tin dễ bị loạn, đặc biệt với Anh/Chị là người mới, chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc phân tích bất động sản.
Đảo Phú Quốc khá lớn và không thể nào đi hết được trong 3 ngày. Vì thế Anh/Chị nên khoanh vùng ở trên bản đồ trước vị trí mình sẽ tìm hiểu trong chuyến đi sắp tới. Mỗi lần sẽ dành ra ba ngày tập trung vào một khu vực nhất định. Sau đó cố gắng kết nối với những anh em ở địa phương. Đó có thể là bên môi giới hoặc người dân. Anh/Chị nên giữ mối liên hệ đó để thăm hỏi thường xuyên về mặt bằng giá cả hoặc những thông tin mua bán của người dân địa phương. Từ đó, có thể nắm bắt sát với mức giá gốc và có thể sinh lợi nhuận.
3. Giữ gìn sức khỏe tốt khi ra Phú Quốc mua bất động sản
Điều này vô cùng quan trọng. Thực tế Liêm đã gặp khá nhiều trường hợp đáng tiếc. Vì sao lại xảy ra tình trạng như vậy?
Bởi thứ nhất thời gian di chuyển đến đảo Phú Quốc khá dài mà thông thường Anh/Chị nhà đầu tư đều ở độ tuổi trung niên trở lên. Và khi đến một nơi đẹp như vậy, Anh/Chị thường sẽ không tránh khỏi việc uống quá chén cộng thêm thời gian di chuyển dài, thức đêm, đi xe coi đất liên tục dẫn đến sức khỏe bị ảnh hưởng và thiếu đi sự sáng suốt, minh mẫn. Chính vì vậy, khi ra Phú Quốc mua đất Anh/Chị nhớ giữ gìn sức khỏe và hạn chế rượu bia nhất có thể.
Thực tế
Liêm đã chứng kiến nhiều câu chuyện buồn ở Phú Quốc. Khi Anh/Chị đã có cồn ở trong người đi tắm biển sẽ rất nguy hiểm. Bởi có khá nhiều tình huống bất trắc có thể xảy ra như trở trời sóng gió mạnh, chuột rút, đuối nước… Có thể Anh/Chị biết bơi nhưng bơi ở bể bơi khác rất nhiều so với khi bơi ở biển. Chính vì vậy, cần đặc biệt lưu ý vấn đề này.
Trên đây là 3 việc cần phải làm khi đến Phú Quốc mua bất động sản để tránh tiền mất tật mang. Hy vọng bài viết đã mang đến cho Anh/Chị những thông tin hữu ích. Nếu thấy hay, Anh/Chị có thể tham khảo thêm những chia sẻ khác của Liêm xoay quanh việc đầu tư bất động sản trên website này nhé.
