Bất động sản Phú Quốc tăng giá nhưng phần lớn chúng ta không hiểu nguyên do từ đâu. Thực tế thế này, tận dụng lợi thế từ thiên nhiên ban tặng, đảo Phú Quốc hội tụ đầy đủ những yếu tố cần thiết để trở thành khu nghỉ dưỡng cao cấp, hàng đầu khu vực. Có thể nói nơi đây chính là một “mỏ vàng” dành cho các nhà đầu tư với sự phát triển mạnh mẽ về du lịch, đồng thời sở hữu hàng loạt dự án bất động sản đẳng cấp. Bởi vậy, không khó hiểu khi đất Phú Quốc vẫn tăng giá đều đều. Để anh chị có thêm góc nhìn về vấn đề này, Ngô Thành Liêm sẽ chia sẻ chi tiết 5 lý do khiến bất động sản Phú Quốc tăng giá trong bài viết dưới đây.
CHÍNH SÁCH CỦA NHÀ NƯỚC
Vào khoảng 2015, khi Phú Quốc trải qua giai đoạn sốt đất, Liêm đã cùng anh em ra đây đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, vào thời điểm đó, mình làm trong tình trạng khá mơ hồ, anh em rủ làm thì làm chứ không hề giải thích được tại sao bất động sản Phú Quốc lại có sự tăng giá mạnh mẽ đến vậy.
Ví dụ, bất động sản tại Cần Thơ – một thành phố lớn trực thuộc trung ương, hạ tầng đầy đủ, điện đường trường trạm với nhu cầu an cư lạc nghiệp lớn, cho nên có sự tăng giá thì mình hiểu được. Tuy nhiên, tại Phú Quốc, năm 2017, khi Liêm đi vào khu vực ấp Khu Tượng, chưa hề có đường, điện,… nhưng giá đất đã rơi vào khoảng 250 triệu một nền, con số lớn hơn rất nhiều so với đất ở Cần Thơ.
Vậy nguyên nhân là do đâu? Yếu tố quan trọng đầu tiên nằm ở chính sách của nhà nước. Năm 2017, sở dĩ có tình trạng sốt đất là do có thông tin Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu trong thời gian tới. Dành cho những Anh/Chị chưa biết, khi một khu vực lên đặc khu sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi về thuế, về chính sách,… đồng thời được chú trọng đầu tư hạ tầng với tỷ lệ rót vốn cao. Đây được xem là cú hích lớn cho thị trường bất động sản tăng giá.
ƯU ĐÃI TỪ THIÊN NHIÊN
Phú Quốc may mắn được tạo hóa ban tặng ban tặng một vẻ đẹp tuyệt mỹ. Thiên nhiên nơi đây không chỉ đẹp say đắm lòng người mà còn là môi trường lý tưởng để sinh sống. Sau một khoảng thời gian sống tại đảo, sức khỏe của Liêm được cải thiện rất nhiều. Sau đó mình mới nhận ra, con người khi sống ở gần biển với chất lượng không khí tốt, đi tắm biển hàng ngày sẽ giúp ích rất nhiều cho cơ thể. Thực tế, ông ngoại vợ của Liêm đã từng bị viêm phổi rất nặng, khi ông vừa khỏe, hai vợ chồng đã đưa ông ra Phú Quốc sinh sống. Mục đích ban đầu của Liêm đưa ông ra ngoài này để tiện chăm sóc. Tuy nhiên, chỉ sau khoảng 6 tháng, sức khỏe của ông đã phục hồi rất tốt.
Đặc biệt, khí hậu ở Phú Quốc vô cùng lý tưởng, quanh năm mát mẻ, không quá nóng và cũng không quá lạnh, dao động trong khoảng 26 đến 28 độ C. Điều này khác hoàn toàn với biển ở phía Bắc, vào mùa đông rất lạnh không thể tắm được. Do đó, thời điểm này trong năm, du khách ở ngoài đó sẽ vào Phú Quốc du lịch để tận hưởng sự ấm áp. Đó là lý do khiến Phú Quốc không bao giờ vắng khách.
PHÁT TRIỂN CÁC DỰ ÁN LỚN
Lý do thứ ba khiến bất động sản Phú Quốc tăng giá nằm ở các dự án “tỷ đô” của những tập đoàn lớn như Sungrop, Vingroup,… Nó làm không những làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của Phú Quốc vơi cơ sở hạ tầng và tiện ích thu hút khách du lịch mà còn mở ra tiềm năng phát triển kinh tế của cư dân Phú Quốc. Đây là một lý do quan trọng thúc đẩy giá bất động sản tại Phú Quốc tăng cao.
Ví dụ, trước đây khi chưa có dự án của Vingroup cùng con đường Cửa Cạn – Gành Dầu – Dương Đông và khu kinh tế đêm 24/7, thì những bất động sản xung quanh khu vực Gành Dầu có mức giá khá thấp. Nhưng khi có sự xuất hiện của những dự án này, nhu cầu về nơi ở và kinh doanh đã tăng lên một cách đáng kể làm cho giá rục rịch tăng trưởng rất nhiều.
NHU CẦU ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG MẠNH
Hiện nay, nhu cầu tích trữ tài sản thông qua bất động sản của người dân Việt Nam đang ở mức rất cao. Thay vì gửi ngân hàng hay cho vay hoặc kinh doanh như trước kia, hiện nay những người có tiền đã chuyển sang xu hướng tích trữ bất động sản. Một phần là để giữ tiền, một phần là do lo lắng giá bất động sản sau này có thể tăng cao khiến họ không thể mua được. Đặc biệt, đối với những hòn đảo như Phú Quốc diện tích là có hạn, khi khu vực này phát triển sẽ khiến cho bất động sản ngày càng trở nên khan hiếm hơn. Chính vì vậy, điều này cũng góp phần khiến giá bất động sản tăng cao.
GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN Ở MỨC THẤP SO VỚI CÁC THÀNH PHỐ KHÁC
Hiện tại, so với các thành phố du lịch khác như Nha Trang, Đà Nẵng,… nếu tính khu vực từ trung tâm trong vòng bán kính 5km thì giá bất động sản vô cùng cao. Tuy nhiên, tại Phú Quốc hiện nay, các khu vực lân cận trung tâm du lịch, giá vẫn còn khá thấp. Nghĩa là nó vẫn còn khả năng tăng trưởng.
Trên đây là 5 lý do chính khiến bất động sản Phú Quốc tăng giá. Trong thời gian tới, xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục tiếp diễn. Bởi vậy, đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư mong muốn quan tâm đến bất động sản Phú Quốc. Nếu Anh/Chị có nhu cầu đầu tư tuy nhiên lại chưa hiểu rõ các thông tin về bất động sản Phú Quốc, có thể tham khảo thêm các bài viết khác trên website hoặc nhắn tin trực tiếp cho Liêm. Mình sẽ cố gắng phản hồi nhanh nhất tới anh chị. Xin cảm ơn.
Vào kênh youtube của Liêm tại đây để xem thêm những nội dung liên quan nha!
Bài viết hữu ích của Liêm: https://liem.vn/3-loi-khuyen-cho-nguoi-moi-mua-dat-phu-quoc-lan-dau-neu-khong-muon-mat-tien/
